Maison / Maison de ville

Localité : 24470 - Saint Pardoux la Rivière (Dordogne)

Annonce de particulier,
Actualisée le 02 février 2012

Détail :

Maison de ville XVIII° et/ou commerce sur 3 niveaux
Place Emile Zola 24470 - St Pardoux la Rivière
280 m2 habitable, 110 m2 de grenier aménageable, grange 40 m2 sur 2 niveaux, jardin, cour, façades sur trois rues, rue commerçante, face à l'église.


MAISON RÉNOVÉE ENTRE 2009 et 2011 ( bilan énergétique classe C et A )
( TERMINÉE au Rez de Chaussée, PRÊTE À DÉCORER à l'étage ):

Isolation, électricité, réseau eau prêt à brancher, isolation ( 200 mm de LV+BA13 en périphérie), fenêtres double vitrage, toit refait en partie et suivi pour l'autre, sol coupe-feu à l'étage, cloisons doublées.Vérifié VERITAS

A l'étage murs préparés 1 couche, câblage du chauffage (hors radiateur ou PAC), sols à revêtir.
Les devis estimatifs de finition sont établis ( peinture, ravalement, revêtements de sol ), les devis d'installation des salles d'eau, chauffage et cuisine sont à prévoir.

1/ Rez de chaussée ( 140 m2 ) COMMERCE/ BUREAU OU APPARTEMENT

- 110 m2 de bureau ou boutique entièrement aménagé et décoré, vitrines double vitrage anti-effraction.
- 30 m2 hall et salle de bain / WC (à aménager en sanitaire).
- Entrée côté église
- escalier / placard

2/ APPARTEMENT ÉTAGE ( 140 m2 ):
- séjour 37m2
- cuisine 15m2
- 3 chambres 17 à 25m2
- salle de bain / WC
- grand couloir
- escalier

3/ GRENIER AMÉNAGEABLE ( 110 m2 ):
Grenier toute hauteur, très belle charpente bois XVIII°. Lignes eau et électricité tirées.

4/ DIVERS
- 1 grange 40 m2 + 1 niveau, accès sur rue
- 1 cour intérieure de 35m2
- 1 jardin de 25m2 sur rue

Proche des commerces, stationnement facile devant la maison.
Façades sur 3 rues.

Idéal profession libérale, commerce, bureau ou habitation.